Стоимость строительства частного дома с гаражом на две машины S3-258

Планы

номер проекта S3-258 площадь дома 258 м2
стоимость Строительства 6 708 000 a


Характеристики проекта S3-258

Классификация архитектора Z74
Общая площадь 258 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Руководствуясь этим проектом, может быть построен просторный двухэтажный дом, который будет положительно выделяться среди окружающих его строений. Классические формы фасадов здания прекрасно сочетаются с интересными деталями конструкции. Обустройство внутреннего пространства позволит комфортно проживать в доме большой семье на протяжении круглого года.
Гараж для размещения двух автомобилей занимает одноэтажный блок, пристроенный к основному массиву коттеджа с левой стороны. Из гаража предусмотрен внутренний доступ в центральный коридор первого этажа. В помещении гаража имеется отделённое подсобное помещение.

В правой части первого уровня спроектирована зона для осуществления ежедневных потребностей всех проживающих в доме членов семьи. Здесь расположена просторная гостиная и открытая кухня. В гостиной имеется камин. Непосредственный выход на крытую террасу является безусловным дополнительным преимуществом.

На первом уровне так же обустроена удобная спальня с отдельным гардеробом. Она может использоваться в качестве комнаты для гостей. Нижний уровень оснащён ванной и компактным туалетом. Через помещение, в котором установлено отопительное оборудование, можно выйти на задний двор. На втором этаже имеется три спальни и просторная ванная комната.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.