Проект классического одноэтажного загородного дома S3-252

Планы

номер проекта S3-252 площадь дома 252 м2
стоимость Строительства 6 552 000 a


Характеристики проекта S3-252

Классификация архитектора Z5
Общая площадь 252 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, гибкая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий монолитное ж/б, плиты ПК
Внешний облик проекта S3-252 отражает классическое направление в одноэтажном частом строительстве. Это определяется симметрией форм, сдержанностью дизайна, характерным решением террасы и крыльца. Внутреннее оформление здания основано не только на классических принципах проектирования, но еще и на современных достижениях в области организации жилого пространства.

По планировке дом разделен на две автономные части. Одна из них - гостевая. Здесь хозяева дома могут проводить время вместе и принимать гостей. Во второй части здания расположена приватная зона, которая остается закрытой и недоступной для всех посторонних. Дневная зона, как и во всех классических проектах, представлена гостиной, столовой и кухней, имеющих открытое сообщение. Однако кухня, имеющая частичное ограничение может стать и полностью отдельным помещением, если хозяева установят дополнительную перегородку. Сама кухня запланирована довольно просторной. К ней примыкает большая кладовая, вполне подходящая для оборудования прачечной.

Из гостиной на террасу ведут широкие остекленные двери. Поэтому зона дневного времяпрепровождения очень хорошо освещается солнечным светом.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.