Проект большого современного дома с мансардой S3-248-1

Планы

номер проекта S3-248-1 площадь дома 248 м2
стоимость Строительства 6 448 000 a


Характеристики проекта S3-248-1

Классификация архитектора ZX48
Общая площадь 248 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Разумное соотношение стоимости и качества являются безусловным преимуществом домов построенных по данному проекту. Элегантный внешний дизайн и логичная внутренняя планировка положительно отличают этот двухэтажный коттедж, спроектированный в современном стиле. В этом особняке предусмотрено всё для удобного постоянного проживания одной большой семьи. Проектом предусмотрено наличие гаража, в котором можно разместить два автомобиля.

На первом этаже расположена хорошо остеклённая гостиная, представляющая с кухней-столовой единое пространство, хорошо подходящее для дневной жизни семьи, а так же для комфортного приёма гостей. На нижнем уровне дома проект предусматривает наличие жилой комнаты с отдельной ванной. Эта комната может использоваться как дополнительная спальня или в качестве комнаты для гостей. Так же на этаже спроектирован домашний кабинет и компактный санузел.

Пространство второго этажа предназначено для полноценного отдыха проживающих в доме. Три спальни удобно разделены просторным вестибюлем, в каждой предусмотрено место для установки встроенной мебели. Одна из спален, оснащена дополнительной ванной. Так же на этаже имеется общая ванная и небольшой санузел.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.