Проект дома с каином для большой семьи S3-246

Планы

номер проекта S3-246 площадь дома 246 м2
стоимость Строительства 6 396 000 a


Характеристики проекта S3-246

Классификация архитектора Z173
Общая площадь 246 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект дома с привлекательной архитектурой и рациональной планировкой. Дом имеет мансарду, две террасы и большой гараж. Фасады здания очень оригинально решены. Они облицованы разными по цвету и фактуре материалами, что обеспечивает им привлекательный и весьма эстетичный вид. Деревянные элементы отделки прекрасно сочетаются с плиткой натурального цвета. При этом сама конструкция здания довольно проста и лаконична, что свойственно строениям современного стиля.

Основным помещением первого этажа является гостиная с обеденной зоной и кухней. Она украшена камином и широким остеклением выхода на террасу. Гостиная плавно перетекает в помещение холла, которое ведет в прихожую, кабинет, спальню, санузел и на межэтажную лестницу.  Преимуществом этого проекта является повышенная комфортабельность спальни первого этажа. Она наделена индивидуальной ванной комнатой и выходом на террасу. Ее может занять семейная пара, оборудовав все спальни верхнего этажа как детские. В этом случае в доме может разместиться семья, состоящая из родителей и трех детей. В зависимости от потребностей семьи, кабинет может быть обустроен как комната для гостей или просто дополнительное спальное помещение.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.