Проект современного загородного дома с широким остеклением S3-244

Планы

номер проекта S3-244 площадь дома 244 м2
стоимость Строительства 6 344 000 a


Характеристики проекта S3-244

Классификация архитектора ZX21
Общая площадь 244 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли гидро-изоляционная мембрана
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект разработан в рамках современных архитектурных тенденций, которые существуют сегодня в области создания загородного частного малоэтажного жилья. Этот дом относится к высокому классу жилья. Фасады здания выделяются большим количеством широких окон, сочетаемых с отделкой из разных материалов - обычной фасадной штукатурки, натурального дерева и камня. Дополняют композицию экстерьера дома прозрачные ограждения верхней террасы.

Интерьер этого жилища решен на принципе больших открытых взаимопроникающих зон. Просторная гостиная с камином объединяется с зоной кухни и холла. Украшением этого многофункционального помещения является лестница, ведущая на второй этаж. При желании кухню можно полностью изолировать от гостиной, используя двойные двери. Столовая располагается на территории гостиной, рядом с остекленной частью стены, в которой запроектирован выход на террасу. В летний период двери, ведущие на террасу можно оставлять открытыми, и тогда семейные трапезы будут проходить в атмосфере единения с природой. На втором этаже для отдыха всех членов семьи предусмотрено 4 спальные комнаты. При желании одну из них можно превратить в тихий и уютный кабинет.


В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.