Проект частного дома в классическом стиле S3-239

Планы

номер проекта S3-239 площадь дома 239 м2
стоимость Строительства 6 214 000 a


Характеристики проекта S3-239

Классификация архитектора Z156
Общая площадь 239 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект загородного дома, выполненного в стиле классических малоэтажных частных коттеджей. Это двухэтажное здание общей площадью около 240 квадратных метров. Второй этаж мансардный. Архитекторы заложили в проект большое помещение встроенного гаража, в котором можно будет разместить два автомобиля.

Вход дома оформлен оригинальным крыльцом, имеющим вид простой, но очень эстетичной конструкции, которая не только сделает входную зону привлекательной внешне, но и защитит ее от ветра и осадков. Заезд в гараж находится непосредственно возле входной двери. Такое архитектурное решение позволяет очень рационально распределить пространство приусадебного участка - для подхода и подъезда к дому нужно будет выделить минимум территории.

Центральной частью всего жилища выступает большое многофункциональное помещение гостиной. Оно вмещает в себя зону отдыха, обеденную зону, красивую открытую межэтажную лестницу, и при этом граничит с полуоткрытой кухней, отделенной помещением компактного санузла. Под лестницей на первом этаже запроектировано еще и одно изолированное помещение. Но может стать кабинетом, комнатой для отдыха, гостевой или игровой. Для личных нужд хозяев предусмотрено три спальные комнаты на втором этаже дома.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.