Проект загородного дома с террасой над гаражом S3-239-2

Планы

номер проекта S3-239-2 площадь дома 239 м2
стоимость Строительства 6 214 000 a


Характеристики проекта S3-239-2

Классификация архитектора ZX5
Общая площадь 239 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект S3-239-2 очень прост и современен. Его остекление продумано с большим количеством широких и высоких окон. Кровля почти плоская и имеет парапет. Кроме этого дом наделен удобными и просторными террасами, и это далеко не все его преимущества.

Фасады здания украшены элементами из металла, дорогих пород дерева и тесанным канем. Весь этот декор отлично смотрится на фоне светлой штукатурки, которая покрывает большую часть наружных стен.

Интерьер дома очень тщательно продуман. На первом этаже запланирована зона для ведения обычных повседневных дел и отдыха. Здесь предусмотрена большая гостевая зона, условно разделенная на функциональные части при помощи таких интерьерных деталей как двухсторонний камин и рабочая кухонная поверхность. На первом этаже кроме гостевых помещений есть еще и отдельная комната, которую можно оборудовать как кабинет, библиотеку или как комнату для гостей. Присутствует в проекте, также специальный предбанник, который является порталом между гаражом и жилой частью дома. Гараж дополнен удобным техническим помещением. Второй спальный этаж имеет повышенный уровень комфортности для хозяев дома. В нем предусмотрены две ванные комнаты, гардеробная и выходы на террасы.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.