Проект коттеджа в современном стиле с плоской кровлей S3-238

Планы

номер проекта S3-238 площадь дома 238 м2
стоимость Строительства 6 188 000 a


Характеристики проекта S3-238

Классификация архитектора ZX14
Общая площадь 238 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли гидро-изоляционная мембрана
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
S3-238, это инновационный проект загородного дома с плоской кровлей. Благодаря широкому остеклению фасадов, находясь внутри помещений этого дома, человек может любоваться видами окружающего ландшафта и ощущать единение с природой. Внешне дом хорошо гармонирует с окружением. Этому способствуют его простые формы и отделка натуральным камнем и деревом. Оживляет силуэт здания продольный блок верхнего уровня.  Очень эффектно выглядит въезд в гараж и центральный вход в дом.

Расположение гаража продумано таким образом, чтобы дом можно было возвести на достаточно узком земельном участке. Это позволяет и терраса, которая довольно просторна, но размещается частично вдоль бокового фасада.

Интерьер коттеджа выстроен вокруг просторной гостиной. Она представлена как часть единого многофункционального помещения, включающего кухню и холл. Хорошо продуманы входные зоны дома. Главный вход ведет к жилым помещениям через удобную гардеробную. В этой части соединены проходами гараж, кухня и два техпомещения.  Вход в гараж с тыльного фасада оформлен еще одним техническим помещением, в котором можно обустроить котельную или мастерскую. Комфортная спальная зона запроектирована на втором этаже.



В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.