Проект загородного дома с многогранной кровлей S3-234

Планы

номер проекта S3-234 площадь дома 234 м2
стоимость Строительства 6 084 000 a


Характеристики проекта S3-234

Классификация архитектора Z67
Общая площадь 234 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
S3-234, это вариант оригинального загородного одноэтажного дома. В проекте предусмотрен пристроенный гараж. Дом покрыт четырехскатной кровлей. Особый шарм зданию придают широкие карнизы скатов кровли и уютная терраса, выполненная в виде беседки.

Вход в дом защищен навесом. Крыльцо приподнято над уровнем земли на две ступени. Чтобы попасть в жилые помещения дома нужно пройти через небольшую прихожую, оборудованную встроенным шкафом для размещения уличной одежды и обуви. Через прихожую и проходным техпомещением можно зайти в гараж. Благодаря двойному буферу, представленному прихожей и техпомещением, в жилую часть здания не проникают запахи из пристройки гараж. Дальше располагается холл с ее одним шкафом. Из холла можно пройти в помещение объединенной дневной зоны, включающей кухню, в кабинет или в санузел.

Дневная зона дома, состоящая из гостиной и столовой украшена ведущей на верхний этаж лестницей, камином и широким остеклением выхода на террасу. Кухня для удобства ведения домашнего хозяйства оборудована кладовой. Здесь можно установить холодильное оборудование, стеллажи для кухонных принадлежностей и т. д. В мансардном этаже компактно расположены три спальни и санузел.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.