Проект просторного частного дома квадратной формы S3-234-1

Планы

номер проекта S3-234-1 площадь дома 234 м2
стоимость Строительства 6 084 000 a


Характеристики проекта S3-234-1

Классификация архитектора Z84
Общая площадь 234 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
В коттедже, построенном по этому проекту, соединяются такие качества современного дома как впечатляющий внешний облик и эргономичное устройство внутреннего пространства. Рациональная архитектурная конструкция сооружения позволяет отнести его к категории энергоэффективных. На относительно небольшой площади коттеджа размещены все необходимые помещения для создания бытового комфорта проживающей в доме большой семьи.

Правая часть первого этажа отведена для расположения зоны дневного назначения. Просторная гостиная соединена в едином пространстве с кухней и столовой. В гостиной установлен камин. Непосредственный доступ из гостиной на террасу заднего двора является положительным элементом, который способствует расширению функциональности дневной зоны коттеджа.

Три удобные спальни, обустроенные на первом этаже, гарантируют возможность получить полноценный отдых каждому члену семьи. Так же на нижнем этаже дома предусмотрена ванная комната, дополнительный туалет и помещение, в котором устанавливается отопительное оборудование. На втором этаже, который представляет собой устроенную под кровлей мансарду, спроектированы три спальни и ванная комната.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.