Проект двухэтажного солидного коттеджа с гаражом S3-231-1

Планы

номер проекта S3-231-1 площадь дома 231 м2
стоимость Строительства 6 006 000 a


Характеристики проекта S3-231-1

Классификация архитектора ZX10
Общая площадь 231 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Данный двухэтажный дом, спроектированный в классическом стиле, сочетает в себе элегантность дизайна и хорошую эксплуатационную практичность. Коттедж располагает всем необходимым для комфортного проживания в нём семьи из пяти – шести человек. Просторные наружные террасы значительно расширяют возможности проведения досуга на открытом воздухе. Гараж, в котором можно поместить два автомобиля, размещён в отдельном от жилых площадей объёме.

Первый этаж дома спроектирован как дневная зона для общего использования всеми членами проживающей семьи. Гостиная объединена с кухней-столовой и холлом в едином объёме, образуя обширное пространство, удобное для приёма большого количества гостей. Гостиная оснащена камином и выходом на наружную, примыкающую к коттеджу со стороны сада, террасу. Жилая комната, расположенная в правой стороне внутреннего объёма этажа, может быть использована как гостевая или в качестве домашнего кабинета. Так же на этаже оборудован компактный санузел с душевой кабинкой и кладовая. Котельная размещена в общем блоке с гаражом.

Второй этаж – спальная территория дома. Четыре уютные спальни расположены таким образом, что бы обеспечить всем обитателям дома возможность полноценного отдыха. Одна из спален, оснащена отдельным санузлом. На этаже, так же, имеется общая ванная комната и гардероб.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.