Проект двухэтажного дома с тремя балконами S3-230

Планы

номер проекта S3-230 площадь дома 230 м2
стоимость Строительства 5 980 000 a


Характеристики проекта S3-230

Классификация архитектора Z283
Общая площадь 230 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
S3-230 является разработкой удобного дома в традиционном стиле с гаражом на один автомобиль. Эстетичность фасадов достигается благодаря большому количеству таких деталей как уютные мансардные окна, элегантные балконы, и терраса, расположенная в углублении конструкции здания.

Общая зона дома состоит из достаточно просторной кухни с примыкающей к ней кладовой, столовой и гостиной. Все эти помещения представлены единым сложным по конфигурации пространством с выходом на террасу. Предусмотрена в плане первого этажа и небольшая ванная комната, в которой можно установить душевую кабину. Есть и небольшое помещение для хранения инвентаря или других предметов, которое расположено по пути из жилой части дома в гараж и служит своеобразным буфером, не пропускающим запахи автомобиля в комнаты.

Мансарда является спальной зоной дома с тремя личными комнатами и большим санузлом. Из каждой комнаты есть выход на отдельный балкон. Над пристройкой гаража существует помещение, которое можно использовать в качестве зимнего сада. При желании это помещение моно оборудовать как хранилище, дополнительную спальню или как комнату отдыха, предназначенную для чтения или просмотра фильмов.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.