Проект двухэтажного энергоэффективного частного дома S3-230-1

Планы

номер проекта S3-230-1 площадь дома 230 м2
стоимость Строительства 5 980 000 a


Характеристики проекта S3-230-1

Классификация архитектора Z68 GL2
Общая площадь 230 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Этим проектом представлен энергоэффективный двухэтажный дом, в котором гармонично сочетается простая классическая форма, надёжная конструкция и эргономичное устройство внутреннего пространства. В этом коттедже может круглогодично проживать одна семья из четырёх – пяти человек, так же дом может с успехом применяться как сезонное жильё в период отдыха.

Гараж, вмещающий два автомобиля, занимает блок в левой части первого этажа. В гараже имеется подсобное помещение, которое может использоваться для хранения инструмента и для установки отопительного оборудования. Доступ в основную часть внутреннего объёма предусмотрен через центральный коридор.

Первый этаж здания предназначается для использования всеми проживающими в доме. Просторная гостиная образует вместе с кухней-столовой единое комфортное пространство. В гостиной установлен камин. Хорошим удобством, особенно в тёплые дни, является наличие непосредственного выхода на террасу заднего двора. Кухня оснащена компактной кладовой. Небольшое жилое помещение первого уровня может служить в качестве домашнего офиса или гостевой спальни. Санузел этажа оборудован душевой кабинкой. Для обеспечения качественного отдыха каждому члену семьи на верхнем уровне размещены три спальни и два санузла.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.