Стоимость строительства частного дома с мансардой и гаражом на два автомобиля S3-228

Планы

номер проекта S3-228 площадь дома 228 м2
стоимость Строительства 5 928 000 a


Характеристики проекта S3-228

Классификация архитектора Z198
Общая площадь 228 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проектом представлен функциональный двухэтажный коттедж, который может быть реализован на узком участке. Заметная внешность этого дома сочетает в себе классическую форму и современный подход в применении элементов дизайна. Практичное распределение внутреннего объёма и эргономичная конструкция здания делают дома построенные по этому проекту удобными для жизни и экономичными в процессе эксплуатации.

Гаражный блок на два автомобиля занимает переднюю часть объёма первого этажа, и частично выдвинут со стороны фасада.
На первом этаже коттеджа спроектирована общая зона для использования в дневное время. Просторная и светлая гостиная, в которой установлен камин, оборудована выходом на террасу, которая размещена со стороны сада и может применяться для досуга на свежем воздухе даже в дождливую погоду. Кухня-столовая в консервативном духе отделена от пространства гостиной. Так же этаж оснащён небольшим санузлом и котельной.

Верхний уровень занимает пространство под кровлей, где оборудована вместительная мансарда. Здесь имеются три жилые комнаты. Одна из них располагает отдельным санузлом. Остальные комнаты имеют выход на террасу второго этажа. На верхнем этаже размещена и общая ванная комната.  

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.