Проект загородного коттеджа с мансардой S3-226

Планы

номер проекта S3-226 площадь дома 226 м2
стоимость Строительства 5 876 000 a


Характеристики проекта S3-226

Классификация архитектора Z284
Общая площадь 226 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Представляем дом с элегантным скромным дизайном. Второй этаж дома выполнен  мансардным. Здание имеет пристройку в виде гаража на один автомобиль. Выразительность зданию придают разные по форме и конструкции мансардные окна, сложная конфигурация крыши и современные элементы декора фасадов.

Вход в здание решен при помощи высокого крыльца, углубленного в коробку строения. Далее расположен тамбур, который в зимний период будет защищать жилые помещения от уличного ветра, пройдя через который человек попадает в Г-образный коридор, соединяющий все помещения первого этажа. Гостевая часть дома состоит из гостиной, кухни с кладовой и столовой. Столовая с гостиной запроектированы как единое пространство. Они условно разделены на зоны и имеют выходы на просторную крытую террасу.  

В состав помещений первого этажа включена одна изолированная комната. Ее можно использовать в соответствии с потребностями хозяев. Например, в этой комнате можно обустроить спальню для самого старшего члена семьи или для подростка, который часто приглашает к себе шумных гостей и слушает допоздна музыку. Но при желании можно создать в комнате библиотеку или кабинет. На втором этаже кроме трех спален есть еще одно помещение, которому хозяева сами определяют назначение.  

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.
×
Успешно отправлено!