Проект дома с плоской крышей S3-226-2

Планы

номер проекта S3-226-2 площадь дома 226 м2
стоимость Строительства 5 876 000 a


Характеристики проекта S3-226-2

Классификация архитектора ZX3
Общая площадь 226 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли гидро-изоляционная мембрана
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проектом представлен современный двухэтажный коттедж. Этот особняк отличает сочетание простых форм, классного дизайна и высокой функциональностью. Эргономичная конструкция сооружения и рациональная планировка его внутреннего пространства делает данный дом комфортным для постоянного проживания большой семьи. Коттедж, построенный по данному проекту, обладает высокими энергосберегающими показателями.

Планировка внутреннего объёма подразумевает обоснование на первом этаже зоны для общего использования всеми проживающими в доме. Здесь размещена просторная гостиная с камином, который интересно расположен между гостиной и кухней. Правая часть внутреннего пространства занимает гараж на один автомобиль, который представляет собой одноэтажный блок, пристроенный к основному объёму здания. На крыше гаража спроектирована просторная терраса. Так же на этаже оборудована сауна с ванной комнатой, гардероб и котельная. Терраса, на которую можно выйти из любой части этажа, значительно расширяет возможности проведения досуга, особенно в тёплое время года.

На втором этаже – спальная зона дома. Каждая из четырёх спален имеет выход на наружные террасы. Одна спальня оснащена отдельной ванной. Так же на втором уровне имеется и общий санузел.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.