Проект дома с гаражом на две машины S3-226-1

Планы

номер проекта S3-226-1 площадь дома 226 м2
стоимость Строительства 5 876 000 a


Характеристики проекта S3-226-1

Классификация архитектора ZX12_GL2
Общая площадь 226 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
S3-226-1, это простой по форме дом с пристроенным гаражом на два автомобиля. Эркер дома, в котором расположена часть гостиной, визуально объединяет внутренний интерьер с ландшафтом сада. Отделка фасадов решена с применением деревянных элементов, что придает им солидный и элегантный внешний вид. Вход запроектирован как рытое крыльцо с двумя столбами, на которые опирается дополнительный уровень кровли. Защищен кровлей и въезд в гараж, что очень удобно при его эксплуатации в зимний и осенний период. Гараж оборудован техническим помещением, в котором можно хранить инструмент и запчасти. Из гаража можно войти в дом через внутреннюю дверь, не выходя на улицу. Центром зоны общего времяпрепровождения, где члены семьи могут заниматься повседневными делами, общаться между собой и принимать гостей является просторная гостиная со столовой и кухней. Рядом с кухонной частью дневной зоны есть кладовая, позволяющая экономить место в самом помещении. Из гостиной можно выйти в сад через остекленные двери. Дополнительную комнату на первом этаже можно использовать в зависимости от потребностей хозяев. Например, эта комната может стать удобным и комфортабельным кабинетом для работы на дому и для деловых встреч.
В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.