Стоимость строительства квадратного частного дома с гаражом на два автомобиля S3-223

Планы

номер проекта S3-223 площадь дома 223 м2
стоимость Строительства 5 798 000 a


Характеристики проекта S3-223

Классификация архитектора Z238
Общая площадь 223 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект компактного функционального дома. Архитекторы продумали это строение таким образом, чтобы получить удобный комфортабельный коттедж, которым можно будет очень быстро и достаточно экономично построить. Поэтому форма его коробки и кровли предельно просты. Однако выглядит он очень даже солидно и оригинально. Этому способствует решение отделки и наличие эффектных декоративных элементов.

Вход в дом и заезд в гараж защищены общим навесом. Из гаража можно зайти в дом через прихожую. В прихожей есть место для установки встроенной мебели для хранения уличной одежды и обуви. Помещение прихожей отделено от остальной части жилища дверью. Благодаря этому в жилые помещения не проникает холодный воздух с улицы и неприятные запахи из гаража.

На первом этаже центральное место занимает помещение холла, гостиной и кухни. Все зоны этого помещения свободно перетекают одна в другую. Для размещения столовой предполагается использовать ту часть гостиной, которая максимально приближена к кухне. Кухня отделена от остального гостевого пространства островком барной стойки. В доме запроектировано 5 спален, одна из которых размещена на первом этаже, а все остальные - в мансардном.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.