Проект двухуровневого загородного дома S3-222

Планы

номер проекта S3-222 площадь дома 222 м2
стоимость Строительства 5 772 000 a


Характеристики проекта S3-222

Классификация архитектора ZX4
Общая площадь 222 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект S3-222 подойдет для тех, кто ценит в архитектуре современные тенденции. Дом по конструкции довольно простой, но его обогащают элементы из камня, металла и дерева теплых песочных оттенков.

Интерьер дома достаточно прозрачен и практичен. Все помещения прекрасно освещаются благодаря широким окнам, а также стеклянным дверям балкона выхода из гостиной на террасу. В гостиной есть камин и место для обеденного стола. Функциональная кухня оснащена небольшой кладовой и отдельным окном, выходящим на передний двор. Есть на первом этаже помещения для кабинета или комнаты для гостей. На втором этаже расположены четыре комфортабельные хорошо освещенные комнаты. Самая большая из них имеет выход на балкон.

Кровля данного здания запроектирована с совсем небольшим наклоном скосов кровли. Поэтому мансардные помещения практически не отличаются по форме от помещений обычного этажа. В них тоже можно размещать высокую мебель вдоль стен, не теряя при этом драгоценные квадратные метры площади.    

Для технических нужд и для обустройства котельной предусмотрено помещение, соединенное с гаражом. Оно имеет выход на задний двор и поэтому идеально подходит для размещения твердотопливного котла.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.