Проект двухэтажного таунхауса на два хозяина S3-219

Планы

номер проекта S3-219 площадь дома 219 м2
стоимость Строительства 5 694 000 a


Характеристики проекта S3-219

Классификация архитектора ZB8
Общая площадь 219 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Данный проект является уникальной архитектурной разработкой дома-дуплекса. Он был создан с применением современных, смелых и прогрессивных решений. При его планировании архитекторы стремились получить максимально функциональное и энергоэффективное жилище, и у них это получилось. Внешний облик дома формируется в первую очередь его необычной формой, которую ему придает односкатная кровля.

Планировка включает в себя расширенный комплект жилых и технических помещений. Каждому из двух этажей здания отведена своя роль. В глубине дома расположена гостиная, которая лишь условно отделена от столовой, кухни и холла. Первый этаж дополнен и рядом техпомещений - кладовой, гардеробной, большой ванной комнатой. Очень удобно и компактно расположена межэтажная лестница. В доме запроектирован и гараж с достаточно большим помещением мастерской или котельной. Из гаража можно сразу через внутреннюю дверь пройти в дом.

На втором этаже запроектированы три спальни, одна из которых имеет выход на просторный балкон и свою отдельную ванную комнату. Есть в этом доме еще и третий уровень, в котором можно организовать дополнительное жилое помещение или вторую зону отдыха.  

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.