Стоимость строительства комфортабельного дома с гаражом S3-217

Планы

номер проекта S3-217 площадь дома 217 м2
стоимость Строительства 5 642 000 a


Характеристики проекта S3-217

Классификация архитектора Z95 GL
Общая площадь 217 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
С помощью этого проекта можно построить удобный и функциональный дом с мансардой. Его относительно небольшая площадь размещает все необходимые помещения для создания бытового комфорта и эргономичной среды. В коттедже может проживать на протяженеии круглого года семья из четырёх – шести человек. Также этот дом отлично подойдёт для использования в качестве сезонного жилья в период отдыха. Классическая архитектура и привлекательная наружная отделка позволяет без проблем интегрировать этот коттедж в самые разнообразные концепции ландшафтного дизайна. Благодаря практичной конструкции сооружения, его можно отнести к категории энергоэффективных домов. Внутренняя планировка рационально делит пространство двух этажей коттеджа на основные функциональные зоны.

Первый этаж представляет собой дневную зону для всех членов семьи проживающих в доме. Удобная гостиная с камином соединяется с кухней в едином объёме, образуя комфортную площадь для бытовых потребностей и для приёма гостей. Жилая комната первого уровня может быть использована как гостевая спальня. Так же на этаже предусмотрен санузел с  ванной.
На втором этаже обустроена зона ночного назначения. Здесь имеется три спальни и ванная комната.
Гараж представляет собой одноэтажный блок, пристроенный к дому с правой стороны.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.