Проект загородного дома с крышей конверт S3-217-1

Планы

номер проекта S3-217-1 площадь дома 217 м2
стоимость Строительства 5 642 000 a


Характеристики проекта S3-217-1

Классификация архитектора Z56
Общая площадь 217 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Данным проектом представлен комфортный двухэтажный дом, который отличается приятным наружным видом и рационально решённой планировкой внутренних помещений. Гараж занимает отдельный блок в правой части объёма здания, он рассчитан на размещение в нём одного автомобиля. Гараж оборудован вспомогательным помещением, из которого предусмотрен выход на заднюю сторону дома. Конструкция здания делает этот коттедж удобным и энергосберегающим в процессе его эксплуатации.

Дневная зона, расположенная на первом этаже дома, удобна для общего использования всеми членами семьи. Просторная гостиная с камином соединена в едином пространстве с кухней-столовой и оборудована выходом на террасу, обращённую в сторону сада. В центре объёма первого этажа спроектирован небольшой холл, который отделяет гостиную от  остальных помещений. На этаже так же имеется небольшая жилая комната, которая может служить в качестве домашнего офиса или гостевой спальни и компактный санузел.

На втором этаже проект предусматривает оборудование ночной зоны коттеджа. Три уютные спальни и ванная разделены лестничным холлом. Из ванной можно пройти в помещение над гаражом, его можно использовать как прачечную и сушилку белья.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.