Проект коттеджа с эркером и чердачной мансардой S3-216-1

Планы

номер проекта S3-216-1 площадь дома 216 м2
стоимость Строительства 5 616 000 a


Характеристики проекта S3-216-1

Классификация архитектора Z10 stu 30
Общая площадь 216 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Грамотно продуманный дом с привлекательным оформлением фасадов. Верхний уровень запроектирован в виде четырехскатной чердачной кровли с углом наклона 30 градусов. В подкровельном пространстве архитекторы запланировали небольшое помещение, которое может стать жилой комнатой, дополнительной зоной отдыха или просто хранилищем.

Внешне дом выглядит как элегантное строение со сдержанным, но весьма эстетичным дизайном. В планировке внутреннего пространства коттеджа самое пристальное внимание было уделено каждому отдельному элементу, поэтому все помещения получились максимально комфортными и удобными. Первый жилой уровень здания разделен на две основные части. В левом крыле расположены личные комнаты жильцов, то есть спальни. Две из них имеют традиционную стандартную форму, а третья – форму буквы Г. Эта самая маленькая спальня может быть использована как комната для гостей.

Гостевая зона запроектирована в правом крыле. Здесь есть одно просторное помещение, выполняющее функции столовой, гостиной и кухни. Территория столовой условно отделяет кухню от гостиной. Ее поместили у полукруглого эркера. Из самой гостиной предусмотрен выход на террасу.    

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.