Проект традиционного одноэтажного дома S3-215

Планы

номер проекта S3-215 площадь дома 215 м2
стоимость Строительства 5 590 000 a


Характеристики проекта S3-215

Классификация архитектора Z6
Общая площадь 215 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, газобетон/пеноблоки, кирпич
Количество этажей одноэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Просторный одноэтажный дом, спроектирован в традиционном стиле. Удачная планировка помещений этого особняка позволяет проживать в нём одной семье на протяжении круглого года в условиях уютного комфорта. Внешний вид коттеджа напоминает сельскую усадьбу, типичную для южных регионов южных штатов США.

Рациональная планировка разделяет внутреннее пространство дома на две основные зоны, которые разделены холлом. Правое крыло дома отведено для помещений, которые используются всеми членами семьи. Тут размещена удобная гостиная, которая соседствует с отделённой кухней, обустроенной кладовой. Левое крыло дома и его задний объём отведены под зону отдыха. Тут размещены три спальни, светлая ванная комната и санузел.

Вход в котельную размещается возле входа. Из гостиной можно выйти на террасу, на которой оборудована зона барбекю, что позволит устроить шашлычную вечеринку, не зависимо от погоды и времени года.

Проектом не предусматривается оснащение чердачного помещения, но его технические параметры позволят владельцам оборудовать его в дальнейшем под мансардный этаж и  разместить в нём помещения на своё усмотрение. Учитывая перспективу освоения чердачного пространства, проектом предусмотрено место для установки лестницы.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.