Проект загородного дома для узкого участка S3-214

Планы

номер проекта S3-214 площадь дома 214 м2
стоимость Строительства 5 564 000 a


Характеристики проекта S3-214

Классификация архитектора Z294
Общая площадь 214 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Данный проект функционального двухэтажного дома, благодаря его продольной форме, прекрасно подойдёт для реализации на узком участке. Кроме привлекательного внешнего вида, этот особняк отличают хорошие эксплуатационные качества. Проектом предусмотрено обустройство гаража, который подойдёт для размещения в нём двух автомобилей. Открытая терраса, расположенная со стороны сада, поможет расширить досуг удобным времяпрепровождением на свежем воздухе.

На первом этаже проект подразумевает обоснование дневной зоны для общего пользования всеми проживающими в доме. Просторная гостиная с камином размещена в заднем объёме внутреннего пространства. Кухня частично отделена от гостиной и оборудована кладовой. Через кладовую можно пройти в котельную и дальше в гараж. Из гостиной имеется выход на террасу. Так же на первом уровне дома имеется санузел. Лестница, ведущая в мансарду, удобно расположена в холле.

На втором уровне находится спальная зона. Три удобные спальни спроектированы для обеспечения полноценного отдыха всем членам семьи. Из двух спален имеется выход на балкон. Третья спальня оборудована отдельной ванной. Так же в мансарде спроектирована ещё одна просторная ванная.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.