Проект коттеджа с чердачной мансардой S3-213-3

Планы

номер проекта S3-213-3 площадь дома 213 м2
стоимость Строительства 5 538 000 a


Характеристики проекта S3-213-3

Классификация архитектора Z10 D sdu
Общая площадь 213 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Данный проект представляет собой разработку удобного одноэтажного дома, в котором пространство под четырехскатной кровлей запланировано как жилая территория. Мансардную часть здания можно использовать как дополнительную комнату отдыха, спальню, игровую, библиотеку, оранжерею и т. д. Все основные помещения, необходимые для проживания семьи из 3-4 человек размещены в основном, первом этаже коттеджа, поэтому второй уровень хозяева смогут обустроить так, чтобы получилась вспомогательная зона, удовлетворяющая не первичные потребности жильцов.

Здание выполнено в сдержанном стиле. Каждый элемент коттеджа имеет свое рациональное назначение. Фасады оформлены в теплых тонах, с применением оттенка экрю и цвета натурального шоколада. При таком цветовом решении коттедж идеально впишется в любое природное или архитектурное окружение.

По планировке дом разделен на две функциональные части – дневную и ночную. Справа от входной зоны расположено помещение, объединяющее в себе гостиную, столовую и кухню. Из этого помещения есть выход на открытую террасу. Радом с кухней предусмотрена небольшая кладовая. Напротив входа лестница, ведущая в мансарду и гостевой санузел, а слева от него спальная зона.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.