Стоимость строительства частного дома для строительства на маленьком земельном участке S3-211

Планы

номер проекта S3-211 площадь дома 211 м2
стоимость Строительства 5 486 000 a


Характеристики проекта S3-211

Классификация архитектора Z236
Общая площадь 211 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект двухэтажного дома с двускатной кровлей. По организации пространства первого этажа, в частности гостевой зоны, этот проект схож с двумя другими разработками представленными нашим сайтом. Это проекты S3-191-1 и S3-200. Дом S3-211 имеет свои на первый взгляд не очень существенные, но для некоторых заказчиков весьма принципиальные отличия. Так например, здесь мы видим другое расположение санузла и лестничного холла. Кроме того, в данном проекте гараж наделен дополнительным техническим помещением, а эркер, в котором расположена столовая зона, не имеет такого широкого остекления как в аналогичных разработках.

Внешне представленный дом очень даже эффектен. Он будет не только удобным и комфортабельным жилищем для своих хозяев, но и предметом гордости, а также признаком их отличного вкуса и респектабельности. Благодаря сочетанию оттенков облицовки, которые выгодно контрастируют на фоне белоснежной штукатурки, здание выглядит легким, элегантным и выразительным. Его облик формируется различными архитектурными деталями, к которым относятся мансардные окна, рама колонн, очерчивающая входом в дом, объем и ограждение балкона, деликатно встроенная форма эркера и т. д.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.