Проект коттеджа в современном стиле с гаражом на два автомобиля S3-211-2

Планы

номер проекта S3-211-2 площадь дома 211 м2
стоимость Строительства 5 486 000 a


Характеристики проекта S3-211-2

Классификация архитектора ZX7
Общая площадь 211 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Представленный данным проектом двухэтажный дом имеет чёткую кубическую форму под четырёхскатной крышей с частично выступающим со стороны фасада гаражным блоком на два автомобиля. Чёткая и функциональная планировка внутреннего объёма делает коттедж удобным для постоянного проживания большой семьи. Дом обладает хорошими энергосберегающими показателями.

На первом этаже расположены помещения, которыми пользуются все проживающие в доме. Левая часть этажа представляет собой просторную зону, в которой размещены гостиная, кухня-столовая и холл, объединённые единым пространством. Это делает доступной обширную площадь, очень удобную для приёма большого количества гостей. Камин оборудован между гостиной и холлом. Из гостиной имеется выход на террасу. Отличное остекление позволяет проникать в общую зону достаточное количество дневного света. Так же на первом уровне, кроме гаража, проектом предусматривается наличие компактного санузла и котельной.

Второй этаж – это спальная зона коттеджа. Четыре спальни разделены лестничным холлом. Одна из спален, оснащена отдельным санузлом. Другая спальня имеет выход на террасу. Так же на верхнем уровне имеется общая ванная комната и гардероб.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.