Проект особняка в стиле хай-тек с плоской крышей S3-210

Планы

номер проекта S3-210 площадь дома 210 м2
стоимость Строительства 5 460 000 a


Характеристики проекта S3-210

Классификация архитектора ZX114
Общая площадь 210 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли гидро-изоляционная мембрана
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
S3-210, это проект современной резиденции для респектабельной семьи из 3-4 человек. Дом запроектирован с применением характерных для стиля хайтек элементов. Это, прежде всего простые геометрические формы, полное отсутствие классического декорирования, наличие плоской кровли и широкое остекление.

Поскольку дом запроектирован двухэтажным, с зонированием его помещений нет никаких затруднений. Все дневные помещения заняли нижний уровень, а на втором разместились спальные комнаты, компактная гардеробная и две хозяйские ванные комнаты.

В отличие от большинства аналогичных проектов данная разработка предполагает наличие на первом этаже кабинета и гаража на два автомобиля с заездом со стороны торцевого фасада. Кабинет имеет отдельный выход на террасу, оформленный стеклянными раздвижными дверями. А такое расположение гаража будет удобным для просторных или угловых участков.

Между кухней и холлом располагается достаточно большое техпомещение. В нем можно установить кухонное и отопительное оборудование. На втором этаже запроектировано четыре спальни с гардеробными и две ванные комнаты, а также уютный балкон, а который можно выйти через одну из спален.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.