Проект современного загородного дома с мансардой и двускатной кровлей S3-209-2

Планы

номер проекта S3-209-2 площадь дома 209 м2
стоимость Строительства 5 434 000 a


Характеристики проекта S3-209-2

Классификация архитектора ZX43
Общая площадь 209 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, монолитное ж/б
По этому проекту может быть построен удобный двухэтажный коттедж, в котором  может с комфортом разместиться семья из трёх – пяти человек. Современный стиль этого дома гармонично соединяет в себе его рациональную форму с продуманной планировкой внутреннего пространства. Проектом заложены в сооружение хорошие эксплуатационные и энергосберегающие качества. В качестве второго этажа используется пространство под двухскатной кровлей, где оборудована вместительная мансарда.

Первый этаж представляет собой выраженную зону для дневного использования всеми проживающими в доме. Гостиная с камином располагает выходом на террасу, обращённую на сторону сада, что очень удобно особенно в тёплое время года. Кухня-столовая отделена от пространства гостиной. Так же на первом уровне устроен небольшой санузел и вспомогательные помещения для котельной и кладовой. В блоке с прихожей спроектирован внутренний вход в гараж.

На верхнем этаже имеется три спальни, одна из них расширена дополнительной комнатой, где может разместиться кабинет главы семьи или маленькая гостиная. Эта спальня оснащена отдельным санузлом. Общая ванная комната достаточно просторна для расположения в ней и ванной и душевой.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.