Стоимость строительства оригинального частного дома сложной формы S3-209-1

Планы

номер проекта S3-209-1 площадь дома 209 м2
стоимость Строительства 5 434 000 a


Характеристики проекта S3-209-1

Классификация архитектора Z81
Общая площадь 209 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Данный проект должен привлечь внимание тех, кто желает построить функциональный дом, в котором имеется всё необходимое для проживания одной семьи. Простая и надёжная конструкция сооружения обеспечивает построенному дому высокие эксплуатационные характеристики. Внутренняя планировка делит пространство дома на логичные функциональные зоны, что обеспечивает проживающим в доме людям высокий уровень бытового комфорта.

Левое крыло дома занимает зона дневного назначения. Здесь расположена просторная и светлая гостиная и соединённая с ней кухня-столовая. Гостиная оборудована камином и имеет непосредственный доступ на террасу, расположенную со стороны сада. Образованное пространство удобно как для удовлетворения ежедневных потребностей семьи, так и для приёма большого количества гостей.

Ночная зона дома обустроена тремя удобными спальнями. Спальни разделены небольшим холлом, это даст возможность получить полноценный отдых каждому члену семьи. В доме имеется санузел с душевой кабинкой и компактный туалет.
Гараж занимает блок, выдвинутый со стороны фасада. В гаражном блоке спроектированное подсобное помещение и котельная. В помещение котельной можно войти непосредственно со двора.  

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.