Стоимость строительства частного дома с пристроенным гаражом S3-207

Планы

номер проекта S3-207 площадь дома 207 м2
стоимость Строительства 5 382 000 a


Характеристики проекта S3-207

Классификация архитектора Z199
Общая площадь 207 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект одноэтажного дома, в котором с удобством может проживать семья из четырёх – шести человек на протяжении круглого года. Классическая архитектура сооружения сочетается с инновационными элементами, создавая заметный и узнаваемый облик. Конструкция дома разработана с расчётом на высокие энергоэффективные параметры.

Гараж для размещения двух автомобилей представляет собой вынесенный со стороны фасада блок. Внутренняя планировка разделяет пространство на выраженные зоны. Зона для использования на протяжении дневного времени всеми проживающими в доме занимает правую часть внутреннего объёма. Просторная гостиная с камином и кухня-столовая образует открытое пространство, в котором, благодаря продуманному остеклению, можно использовать естественное освещение на протяжении всего светового дня. Из гостиной имеется выход на террасу, оборудованную со стороны сада.

Для обеспечения комфортного личного пространства для каждого члена семьи в доме предусматривается обустройство четырёх спален. Из каждой спальни устроен непосредственный выход на свежий воздух. Одна из спален располагает отдельным санузлом с душевой. Так же в доме имеется общая ванная и компактный туалет. Для установки прачечного оборудования предусмотрен небольшой отсек.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.