Проект комфортабельного двухэтажного дома S3-206

Планы

номер проекта S3-206 площадь дома 206 м2
стоимость Строительства 5 356 000 a


Характеристики проекта S3-206

Классификация архитектора Z90
Общая площадь 206 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Руководствуясь этим проектом можно построить дом с мансардой, в котором предусмотрено всё необходимое для проживания в атмосфере бытового комфорта одной семьи на протяжении круглого года. Спроектированный в классическом стиле, этот коттедж может быть легко вписан в разнообразные ландшафтные условия. Его правильные формы удачно дополнены интересными современными элементами. Практичная планировка внутреннего пространства обеспечивает дому хорошие эксплуатационные показатели.

На первом этаже дома создана зона для удовлетворения ежедневных бытовых потребностей всех проживающих в доме. Правую часть этажа занимает просторная и светлая гостиная, совмещённая с кухней-столовой. В гостиной оборудован камин. В левой части пространства нижнего уровня имеется жилая комната. Так же на этаже расположена ванная комната и котельная.

На верхнем уровне, который оснащён в мансардном помещении, проектом предусмотрено обоснование двух уютных спален и ванной. Все комнаты мансарды разделены небольшим холлом. Гараж на один автомобиль занимает пристроенный с левой стороны одноэтажный блок. Внутренний вход в основной объём коттеджа устроен через помещение котельной.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.