Проект современного коттеджа для большой семьи S3-206-3

Планы

номер проекта S3-206-3 площадь дома 206 м2
стоимость Строительства 5 356 000 a


Характеристики проекта S3-206-3

Классификация архитектора ZX50
Общая площадь 206 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проектом представлен современный двухэтажный дом с гаражом на два автомобиля и террасой на каждом этаже. Простая архитектура в сочетании с интересной наружной отделкой придают коттеджу самобытный и элегантный внешний вид. В дизайне удачно использованы ненавязчивые деревянные элементы. Большие окна обеспечат внутреннему пространству хорошую естественную освещённость. Гараж представляет собой пристроенный блок, на его плоской кровле устроена просторная терраса.

На первом этаже проектом определена зона для дневного использования всеми проживающими в доме. Просторная гостиная оснащена камином и частично объединена с обеденной зоной. Кухня отделена от гостиной. Из пространства дневной зоны предусмотрен выход на террасу, где оборудована площадка для барбекю. Это позволит проводить свободное время на свежем воздухе с удобством и в любую погоду. Так же на нижнем этаже имеется жилая комната, которая предлагается в качестве домашнего офиса, небольшой санузел и вспомогательные помещения.

На верхнем этаже расположены три спальни. Из спальни родителей есть выход на террасу, она оборудована гардеробом и отдельной ванной. Так же на этаже имеется общая ванная комната и место для установки встроенной мебели.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.