Проект двухэтажного дома с эркером в гостиной S3-206-2

Планы

номер проекта S3-206-2 площадь дома 206 м2
стоимость Строительства 5 356 000 a


Характеристики проекта S3-206-2

Классификация архитектора ZX12
Общая площадь 206 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Данный проект представляет двухэтажный коттедж с выраженным одноэтажным блоком гаража. Дом имеет привлекательный внешний вид и эргономичную внутреннюю планировку, удобную для проживания семьи на протяжении круглого года. Построенное по этому проекту здание обладает хорошими энергосберегающими характеристиками, что делает его экономичным в процессе эксплуатации.

На первом этаже коттеджа предусматривается размещение помещений общего назначения. Просторная гостиная оснащена камином и выраженной обеденной зоной, которая выделена большим остеклённым эркером, что обеспечивает гостиной хорошее естественное освещение. Кухня частично отделена от пространства гостиной, сохраняя в помещении визуальный простор. Из общей зоны можно выйти на террасу, которая разместилась со стороны сада, обеспечивая возможность удобного проведения досуга на свежем воздухе. Жилая комната, расположенная на этаже, может использоваться как кабинет или гостевая. Так же на нижнем уровне имеется санузел, котельная и место для гардероба.

На втором этаже проект предлагает обосновать ночную зону. Три спальни позволят получить полноценный отдых каждому проживающему в доме. Кроме общей ванной комнаты, в одной из спален, оборудован отдельный санузел. Из двух спальных комнат можно выйти на балкон.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.