Проект дома с деревянной отделкой мансардного этажа S3-205

Планы

номер проекта S3-205 площадь дома 205 м2
стоимость Строительства 5 330 000 a


Характеристики проекта S3-205

Классификация архитектора Z130
Общая площадь 205 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
S3-205, это проект компактного, сдержанного по дизайну фасадов и достаточно элегантного загородного коттеджа. Такой дом можно возвести быстро и относительно недорого, поскольку он имеет простую форму. Двускатная кровля, украшенная вкраплениями мансардных окон, придает зданию одновременно традиционный и новаторский облик. Соединение традиционной и современной архитектуры прослеживается и в других элементах дизайна. Например, верхняя часть фасадов обшита деревянными панелями. Натуральное дерево подчеркивает сельский стиль коттеджа, однако в сочетании с широким остеклением, металлическими деталями и современным оформлением террасы, оно выглядит совершенно по-новому.

Дом имеет пристроенный к его правому фасаду гараж. В пристройке гаража есть проходное техпомещение, из которого можно выйти в сад или на задний двор в зависимости от решения ландшафтного дизайна участка. Вдоль тыльного фасада запроектирована терраса. На нее можно выйти из гостиной, где предусмотрено две остекленные двери или через спальню первого этажа. Гостевая зона продумана как просторное помещение, совмещенное с кухней. Причем кухня отделена частью рабочей поверхности.      

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.