Стоимость строительства просторного частного дома S3-205-2

Планы

номер проекта S3-205-2 площадь дома 205 м2
стоимость Строительства 5 330 000 a


Характеристики проекта S3-205-2

Классификация архитектора Z239
Общая площадь 205 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект просторного современного двухэтажного дома, разработанного в классическом стиле. В этом коттедже с комфортом может проживать семья на протяжении круглого года. Рационально разработанная конструкция и эргономичная планировка внутреннего объёма делают дома, построенные по этому проекту, удобным и энергоэффективным жильём.

Гараж, в котором можно поместить один автомобиль, занимает блок, пристроенный к левому фасаду здания. Эта пристройка имеет техническое помещение, выход на улицу и внутренний проход в дом.

Первый этаж представляет собой пространство, которое используется всеми проживающими в доме как зона дневного назначения или место, удобное для приёма гостей. Здесь соединена в едином просторе гостиная, столовая и кухня. Дневная зона оборудована выходом на крытую террасу, устроенную для удобного отдыха на свежем воздухе даже в дождливую погоду. На этаже имеется помещение для обустройства домашнего офиса.

На втором этаже проектом предусматривается размещение четырех спальных комнат. Каждая спальня имеет дополнительное удобство в виде отдельного гардероба. Одна из спален, оснащена своей ванной комнатой. Все помещения верхнего уровня разделены лестничным холлом, который находится в центре пространства этажа.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.