Стоимость строительства современного функционального дома S3-204

Планы

номер проекта S3-204 площадь дома 204 м2
стоимость Строительства 5 304 000 a


Характеристики проекта S3-204

Классификация архитектора Z116
Общая площадь 204 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Построенный по этому проекту двухэтажный дом выделяется прекрасным наружным дизайном, который сочетает классическую архитектурную форму и современную отделку фасада. Конструкция коттеджа позволяет создать комфортную среду для постоянного проживания в нём большой семьи. Представленный данным проектом дом обеспечит владельцам хорошее эксплуатационное качество и энергоэффективность.

Гараж для размещения одного автомобиля занимает блок в левой части первого этажа. В гараже отделено подсобное помещение для хранения инвентаря и установки отопительного оборудования. Внутренний вход в гараж устроен из прихожей.

Дневная зона коттеджа занимает дальнюю часть объёма нижнего уровня. Гостиная, объединённая с кухней и столовой в единое пространство, образуют обширную площадь, прекрасно подходящую для решения ежедневных бытовых задач всеми членами семьи. Гостиная оборудована камином и выходом на удобную террасу. Небольшая жилая комната, размещённая в правой части первого этажа, может служить в качестве гостевой спальни. Также на этаже имеется компактный санузел.

На втором этаже устроена зона ночного отдыха. Четыре спальни и ванная комната разделены лестничным холлом.


В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.