Проект двухэтажного энергоэффективного коттеджа S3-204-1

Планы

номер проекта S3-204-1 площадь дома 204 м2
стоимость Строительства 5 304 000 a


Характеристики проекта S3-204-1

Классификация архитектора ZX11
Общая площадь 204 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Удобный дом для постоянного проживания семьи, отличается низким энергопотреблением и хорошими эксплуатационными показателями. Полезное внутреннее пространство коттеджа распределено на двух этажах. Продуманное остекление позволяет проникать в здание достаточному количеству дневного света. Дом по этому проекту может быть построен на небольшом участке земли. Простая и логичная конструкция сооружения позволяет производить его строительство в самые сжатые сроки.

Первый этаж представляет собой дневную зону дома, её используют все проживающие в доме. Просторная гостиная, кухня-столовая и лестничный холл образуют обширное и светлое единое пространство. Гостиная оборудована камином. Так же на первом уровне имеется жилая комната, которая может быть оснащена как дополнительная спальня, гостевая комната или домашний офис. На этаже оборудована светлая ванная комната, котельная и кладовая. Предусмотрено место для оборудования вместительных встроенных шкафов.

На втором этаже спроектирована спальная зона. Тут расположены три большие спальные комнаты, разделённые лестничным холлом. Просторная ванная комната оборудована окном, что обеспечивает естественное освещение помещения.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.