Проект одноэтажного дома с камином и встроенным гаражом S3-202

Планы

номер проекта S3-202 площадь дома 202 м2
стоимость Строительства 5 252 000 a


Характеристики проекта S3-202

Классификация архитектора Z17
Общая площадь 202 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Одно из преимуществ проекта S3-202, это наличие большого гаража. Внешнему облику строения оригинальность и неповторимость придает цветовое решение фасадов, деревянные элементы отделки и вкрапления ажурного рисунка жалюзи на окнах.

Планировка дома продумана с учетом четкого зонирования, что необходимо для правильного функционирования всех помещений при расположении их на одном уровне. Входная зона отделена от жилых помещений тамбуром. Центральных холл разделяет гостевую и спальную зоны. Для того, чтобы не допустить проникновения запахов из гаража, архитекторами предусмотрен еще один разделительный тамбур между самим гаражом и холлом.

Заезд в гараж запроектирован с центрального главного фасада. Из него можно пройти в дом или через заднее техпомещение на задний двор или в сад.

Помещение гостиной украшено камином. Оно вмещает зону столовой и плавно перетекает с одной стороны в территорию кухни, а с другой - в пространство холла. Из гостиной можно выйти на открытую боковую террасу. Кухню можно сделать изолированной, путем установки перегородок. Она совмещена с помещением хранилища, что повышает ее функциональность. Спальная зона состоит из трех личных комнат и отдельного хозяйского санузла.


В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.