Проект современного особняка с четырехскатной крышей S3-202-1

Планы

номер проекта S3-202-1 площадь дома 202 м2
стоимость Строительства 5 252 000 a


Характеристики проекта S3-202-1

Классификация архитектора ZX33
Общая площадь 202 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проектом представлен современный двухэтажный особняк, который прекрасно подходит для постоянного проживания в нём одной большой семьи. Построенный по данному проекту дом отличается прекрасными эксплуатационными характеристиками. Элегантный вид коттеджа гармонично соответствует рациональному устройству его внутреннего пространства. Гараж на один автомобиль представляет собой частично вынесенный с фасадной стороны блок, размещённый в левой части основного объёма первого этажа.

На нижнем уровне обустроена дневная зона, которую используют все проживающие в доме члены семьи. Просторная гостиная оснащена камином и остеклённым выходом на крытую террасу, что позволит проводить досуг на свежем воздухе в любую погоду. Кухня-столовая находится в едином пространстве с гостиной. Так же на первом этаже имеется комната для размещения кабинета, компактный санузел и помещение для кладовой.

На втором этаже особняка имеется три спальни, одна из которых оборудована персональным санузлом. Так же на этаже спроектировано размещение просторной и светлой ванной комнаты. Выглядит такой дом очень современно и респектабельно. Его сложная архитектурная форма с большим количеством деталей будет выгодно смотреться в любом окружении.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.