Проект коттеджа с мансардой и гаражом S3-199

Планы

номер проекта S3-199 площадь дома 199 м2
стоимость Строительства 5 174 000 a


Характеристики проекта S3-199

Классификация архитектора Z278
Общая площадь 199 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Удачный внешний дизайн сочетает в себе интересное архитектурное решение и оригинальную отделку фасада. Четырёхскатная кровля и оригинальное остекление придают зданию узнаваемый вид. Со стороны сада размещена открытая терраса, удобная для проведения досуга на свежем воздухе. Благодаря удачной планировке внутреннего пространства, дом является удобным и уютным жильём для одной семьи.

Первый этаж сооружения отведён под дневную зону. Здесь расположены помещения, которыми пользуются все проживающие в доме. На этаже спроектирована просторная гостиная, оборудованная камином, соединенная с ней в едином пространстве столовая, а так же кухня. Кроме этого на первом уровне имеется жилая комната, которая может быть обустроена как гостевая или в качестве кабинета. Вход в котельную находится с обратной стороны коттеджа.

В мансардном этаже дома размещена территория для ночного отдыха членов семьи. Планировка уровня полностью соответствует характеру «спальной» зоны. Тут размещены три спальни, одна из которых оснащена ванной комнатой. Так же на уровне расположен ещё один санузел и просторный холл.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.