Стоимость строительства комфортабельного дома с пристроенным гаражом S3-198

Планы

номер проекта S3-198 площадь дома 198 м2
стоимость Строительства 5 148 000 a


Характеристики проекта S3-198

Классификация архитектора Z105
Общая площадь 198 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Этот проект поможет построить удобный дом с мансардой. В этом доме может постоянно проживать большая семья. Привлекательный вид здания создан благодаря сочетанию классической архитектуры с современными элементами наружного дизайна. Внутреннее устройство дома обеспечит комфорт и  эргономичные условия для всех проживающих в доме.

Гараж представляет собой пристроенный к левой стороне дома одноэтажный блок. Из гаража иметься доступ во внутреннее пространство первого этажа.

На нижнем уровне проект предусматривает устройство зоны дневного назначения для всех проживающих. В правой половине этажа размещено общее пространство, где обустроена большая гостиная и кухня-столовая. Продуманное остекление позволит использовать естественный свет на протяжении всего дня. В гостиной оборудован камин. Дополнительным преимуществом является наличие непосредственного выхода из гостиной на террасу. Так же на нижнем этаже имеется помещение для домашнего офиса и санузел с ванной и душевой.

Второй этаж проект предлагает использовать для расположения места для ночного отдыха. Здесь предусматривается три спальни и ванная комната, которые разделяет лестничный холл.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.