Стоимость строительства двухэтажного дома со скатной кровлей S3-198-1

Планы

номер проекта S3-198-1 площадь дома 198 м2
стоимость Строительства 5 148 000 a


Характеристики проекта S3-198-1

Классификация архитектора Z135
Общая площадь 198 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
S3-198-1, это проект современного жилого дома. Он имеет оригинальную сложную форму кровли и большое количество декоративных элементов, что придает фасадам неповторимый оригинальный внешний вид. Контраст отделочных материалов, конфигураций окон, а также форм конструкции грамотно продуман опытными специалистами.

Дом запроектирован с пристроенным гаражом, из которого можно пройти в жилые помещения через специальный разделяющий тамбур, или на территорию заднего двора через техническое помещение, расположенное в пристройке. На первом этаже дома есть санузел, кухня, гостиная со столовой, кладовая и одна спальня. Столовая зона размещается в эркере гостиной.

На втором этаже предусмотрено еще три спальни и общий санузел. Есть в проекте еще и промежуточный этаж. Он является верхней частью гаража. Здесь может быть запланирована еще одна спальня с индивидуальным санузлом. Однако этой зоне можно придать и другое назначение, в зависимости от потребностей и привычек хозяев. Например, это может быть помещение для домашнего кинотеатра, игровая, бильярдная и т д. Этот дом подойдет для достаточно большой семьи, желающей иметь компактное и очень комфортное загородное жилье.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.