Проект комфортабельного частного дома S3-197-1

Планы

номер проекта S3-197-1 площадь дома 197 м2
стоимость Строительства 5 122 000 a


Характеристики проекта S3-197-1

Классификация архитектора Z88
Общая площадь 197 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект представляет комфортабельный дом с мансардой и гаражом. Благодаря практичной конструкции в этом коттедже можно создать удобную и эргономичную среду для постоянного или сезонного проживания одной семьи. Дом относится к категории энергоэффективных сооружений.

Простая классическая форма и современный наружный дизайн формируют привлекательный внешний вид этого здания. Оно может быть легко интегрировано в различные стили оформления ландшафта. В правой части первого этажа проект предусматривает наличие гаражного блока. В помещении гаража имеется подсобное помещение, где установлен котёл отопления.
Левая сторона внутреннего объёма первого уровня дома отведена под зону дневного назначения, в которой расположена гостиная с камином и выходом на террасу. Большие окна и остеклённая дверь позволяют проникать в гостиную достаточному количеству естественного света на протяжении всего дня. Удобная кухня диагонально примыкает к гостиной. Лестничный холл расположен в центре этажа.

На мансардном этаже обустроены три уютные спальни. Большая спальня оборудована персональным санузлом с душевой кабинкой. Так же на втором уровне имеется  общая ванная комната.


В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.