Стоимость строительства частного дома с большой угловой террасой S3-195-2

Планы

номер проекта S3-195-2 площадь дома 195 м2
стоимость Строительства 5 070 000 a


Характеристики проекта S3-195-2

Классификация архитектора Z240
Общая площадь 195 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект функционального дома с мансардой, предназначенный для постоянного проживания одной семьи из четырёх человек. Простая архитектурная форма дополнена интересными элементами, что придаёт классической внешности коттеджа приятный и узнаваемый вид.

Гараж на один автомобиль занимает блок, расположенный в правом крыле первого этажа. В гараже имеется отдельное подсобное помещение, где может быть установлено отопительное оборудование. Из гаража можно зайти непосредственно в дом через прихожую.

Просторная гостиная и открытая кухня-столовая занимают левую часть внутреннего пространства первого этажа. Гостиная оснащена камином и удобными выходами на террасу, обращённую в сад, что значительно повышает функциональность дневной зоны дома. Так же на первом этаже оборудован небольшой санузел и удобный кабинет с выходом на террасу.

На втором этаже организована зона для полноценного и комфортного отдыха каждого проживающего в доме члена семьи. Здесь устроены три спальни, в каждой из них предусмотрено место для гардероба. Спальня, которая находится над гаражом, оснащена отдельной ванной.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.