Проект коттеджа в стиле современной классики S3-195-1

Планы

номер проекта S3-195-1 площадь дома 195 м2
стоимость Строительства 5 070 000 a


Характеристики проекта S3-195-1

Классификация архитектора Z170
Общая площадь 195 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
S3-195-1, это красивый презентабельный дом с современными очертаниями. Он имеет гараж и мансарду, а также грамотно оформленный балкон и террасу вдоль заднего фасада. Особую элегантность зданию придает сочетание в отделке разных материалов и цветовых оттенков.

На первом этаже этого дома располагается просторная гостиная, совмещенная с кухней-столовой, а также санузел, прихожая, лестничный холл и одна спальня. Под лестницей можно оборудовать небольшую кладовую. Через прихожую можно выйти непосредственно в помещение гаража. Гараж оборудован отдельным техпомещением.

На втором этаже компактно расположены две детские и одна родительская спальни. Родительская спальня больше по размеру, она наделена отдельной ванной комнатой и из нее есть выход на балкон.

В качестве летней зоны отдыха в проекте предусмотрена просторная и уютная открытая терраса. Ее можно в теплое время года использовать как обеденную зону. Кроме того, она может использоваться в качестве солярия или места для семейных пикников, если ее оборудовать мангалом.

Спальня, запроектированная на первом этаже, может при желании хозяев стать кабинетом, игровой или дополнительной комнатой для отдыха.


В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.