Стоимость строительства функционального двухэтажного дома S3-194

Планы

номер проекта S3-194 площадь дома 194 м2
стоимость Строительства 5 044 000 a


Характеристики проекта S3-194

Классификация архитектора Z110
Общая площадь 194 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект представляет небольшой коттедж для постоянного или периодичного проживания в нём одной семьи. Приятный внешний облик дома образован классическими формами и удачными наружным дизайном, в конструкции здания присутствуют такие интересные детали, как оригинальный эркер с боковым остеклением и удобно обустроенная терраса заднего двора.

Гараж размещён в помещении, которое занимает правую часть первого этажа. Из гаража предусмотрен внутренний вход в основной объём дома, он организован через помещение, в котором установлено оборудование для отопления здания. Левая половина первого этажа предназначена для обустройства общей зоны. Её используют все члены семьи для досуга и решения ежедневных бытовых задач. Удобная гостиная оборудована камином, эркером и выходом на террасу. Кухня частично отгорожена от пространства гостиной. Продуманное остекление даст возможность использовать солнечный свет на протяжении всего дня.

Небольшое жилое помещение, расположенное в передней части этажа может применяться как домашний офис или комната для гостей. Санузел нижнего уровня оснащён душевой кабинкой. Второй этаж проект предлагает использовать как ночную зону коттеджа. Здесь спроектированы три уютные спальни, ванная комната и гардеробная.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.