Стоимость строительства комфортабельного загородного дома с камином S3-194-2

Планы

номер проекта S3-194-2 площадь дома 194 м2
стоимость Строительства 5 044 000 a


Характеристики проекта S3-194-2

Классификация архитектора Z92 GL
Общая площадь 194 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Этот проект поможет построить удобный дом с мансардой и пристроенным блоком, в котором размещён гараж на один автомобиль. Внешний привлекательный вид создан классической архитектурой и применением современных методов наружного оформления фасадов. Внутренняя планировка коттеджа делит объём на логичные функциональные зоны, что поможет владельцам создать в нём комфортную бытовую среду. Высокие эксплуатационные показатели обеспечиваются практичной конструкцией сооружения.

Первый этаж служит для удобного удовлетворения своих ежедневных потребностей всеми проживающими в доме. Правую часть этажа занимает просторная гостиная, соединённая в едином просторе с кухней и столовой. В гостиной предусмотрен большой остеклённый эркер и камин. Прямое сообщение с террасой, приспособленной для проведения досуга в любую погоду, способствует расширению функциональности общей зоны коттеджа. Также на первом этаже имеется небольшой домашний кабинет, санузел с душевой и котельная.

На втором этаже проект предлагает обустроить зону отдыха. Здесь расположены три спальни. Две из них оснащены выходом на балкон. На верхнем уровне предусмотрена ванная комната и отдельное помещение для установки прачечного оборудования.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.