Проект виллы в современном стиле S3-193-1

Планы

номер проекта S3-193-1 площадь дома 193 м2
стоимость Строительства 5 018 000 a


Характеристики проекта S3-193-1

Классификация архитектора ZX29
Общая площадь 193 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Данный дом является прекрасным образом комфортных двухэтажных коттеджей, сочетающих в себе практичную и удобную планировку внутреннего объёма с качественным и уникальным наружным дизайном. В этом особняке имеется всё необходимое для проживания одной семьи на протяжении круглого года. В конструкцию дома заложены хорошие энергосберегающие качества.

Помещение гаража на один автомобиль занимает отдельный блок в правой части здания. В гараже имеется отдельное помещение, где можно поместить отопительное оборудование, а так же использовать его для хранения инструмента и садового инвентаря.
На первом этаже спроектирована зона для общего использования проживающими в доме. Левую часть этажа занимает гостиная с камином, соединённая в одном пространстве с кухней-столовой. Из гостиной оборудован выход на террасу, размещённую со стороны сада. Остекление помещения позволяет использовать естественное освещение на протяжении всего светового дня. На нижнем уровне предусмотрена комната, удобная для использования в качестве домашнего офиса.

Второй этаж помещает три удобные спальни. Одна из них оснащена отдельной ванной и выходом на балкон. Так же на верхнем этаже имеется общая ванная комната.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.